Crescono i prezzi delle case in Sardegna: a Sassari l’aumento maggiore

L’andamento dei prezzi degli immobili nel terzo trimestre in Sardegna.

I valori del mercato immobiliare sardo sono timidamente positivi: stando ai dati dell’Osservatorio di Immobiliare.it relativi al terzo trimestre del 2020, infatti, i prezzi degli immobili in vendita salgono dell’1,2% e i canoni di locazione dell’1,9%.

In base alla rilevazione di settembre, per comprare casa in regione la richiesta media è di 2.014 euro al metro quadro, mentre per gli affitti il canone medio è di 10,50 euro/mq.

Se il trend positivo riguarda la regione in generale, guardando al dettaglio delle città capoluogo di provincia, la situazione cambia: da un lato quelle lievemente in negativo come Cagliari (-0,7%), Carbonia (-2,6%) e Nuoro (-3,3%), e dall’altrole città in cui invece il trend è in salita come Oristano (+0,6%) e Sassari (+1,8%). La città più cara in cui comprare casa in regione si conferma Cagliari, che con i suoi 2.142 euro al metro quadro supera anche la media regionale.

Guardando invece al comparto delle locazioni si scopre che Nuoro fa particolarmente bene con i canoni d’affitto che salgono di oltre 12 punti percentuali. Nuoro è però ancora la città più economica in cui affittare casa in regione: per un bilocale da 60 metri quadri è necessario mettere in conto una spesa mensile di circa 378 euro. Prezzi ben diversi da quelli che si registrano a Cagliari, anche in questo settore la più cara in regione. Per la stessa tipologia di alloggio qui vengono infatti richiesti in media 600 euro.

COMUNE	Media €/mq	12mesi	6mesi	3mesi
		set-19-set-20	mar-20-set-20	giu-20-set-20
Cagliari	2.142 €	2,0%	2,1%	-0,7%
Carbonia	842 €	-5,8%	-5,5%	-2,6%
Nuoro	1.156 €	-5,4%	-6,1%	-3,3%
Oristano	1.456 €	9,9%	5,9%	0,6%
Sassari	1.260 €	0,6%	2,7%	1,8%