Lo studio del Gruppo Tecnocasa.
L’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha analizzato nel dettaglio l’andamento dei finanziamenti finalizzati all’acquisto dell’abitazione concessi alle famiglie residenti sul territorio regionale nel terzo trimestre 2019. L’analisi fa riferimento al report Banche e istituzioni finanziarie, aggiornato e pubblicato da Banca d’Italia nel mese di Dicembre 2019.
I primi nove mesi del 2019 si sono chiusi con 33.575,1 milioni di euro erogati, con una variazione pari a -8,3% rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente.
Le famiglie sarde hanno ricevuto finanziamenti per l’acquisto dell’abitazione per 198,9 milioni di euro, che collocano la regione al 13° posto per totale erogato in Italia, con un’incidenza dell’1,88%; rispetto allo stesso trimestre dell’anno precedente in regione si registra una variazione delle erogazioni pari a -7,4%, per un controvalore di -15,9 milioni di euro.
Se si osserva l’andamento delle erogazioni nei primi nove mesi dell’anno, e si analizzano quindi i volumi da Gennaio a Settembre 2019, la regione mostra una variazione negativa pari a -19,3%, per un controvalore di -147,1 milioni di euro. Sono dunque stati erogati in questi primi nove mesi 614,8 milioni di euro, volumi che rappresentano l’1,83% del totale nazionale.
I dati delle province in Sardegna.
La provincia di Cagliari ha erogato volumi per 87,3 mln di euro, facendo registrare una variazione rispetto allo stesso trimestre dello scorso anno pari a -8,4%. Nei primi nove mesi del 2019, invece, sono stati erogati 274,8 mln di euro, pari a -18,3%.
Nella provincia di Nuoro sono stati erogati volumi per 12,4 mln di euro, corrispondenti a una variazione rispetto allo stesso periodo pari a -14,0%. Da Gennaio a Settembre sono stati erogati 42,1 mln di euro (-19,2%).
La provincia di Oristano ha erogato volumi per 10,5 mln di euro, la variazione sul trimestre è pari a -15,2%. I primi nove mesi dall’anno hanno evidenziato volumi per 35,0 mln di euro, corrispondenti a -2,0%.
In provincia di Sassari i volumi erogati sono stati 56,1 mln di euro, con una variazione pari a –19,8%. Quelli nei tre trimestri considerati sono stati 189,2 mln di euro, -30,0% rispetto allo stesso periodo del 2018.
In provincia di Sud Sardegna sono stati erogati volumi per 32,7 mln di euro, la variazione rispetto allo stesso trimestre dell’anno precedente pari a +43,1%. I primi nove mesi hanno visto un totale di 73,8 mln di euro, con una variazione di +9,0%.
L’importo medio.
Nel terzo trimestre 2019 in Sardegna si è registrato un importo medio di mutuo pari a 104.500 euro, in diminuzione rispetto a quanto rilevato durante lo stesso trimestre dell’anno precedente, quando il ticket medio ammontava a 115.800 euro. Mediamente colui che sottoscrive un mutuo nella regione viene finanziato circa il 7% in meno rispetto al mutuatario medio italiano.
In Italia.
Le famiglie italiane hanno ricevuto finanziamenti per l’acquisto dell’abitazione per 10.605,4 milioni di euro, rispetto allo stesso trimestre dell’anno precedente si registra una variazione delle erogazioni pari a -10,2%, per un controvalore di -1.200,4 milioni di euro. La fotografia indica ancora un ridimensionamento nell’erogazione del credito concesso alle famiglie, che conferma la tendenza del secondo trimestre 2019 (quando la variazione è stata pari a -14,5%), mentre il primo trimestre 2019 aveva fatto segnare una variazione del +1,6%.
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